自由電子報--焦點新聞: 北捷聯開案 日勝生至少包六案

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北捷聯開案 日勝生至少包六案 Apr 14th 2013, 23:06 北捷聯開案 日勝生至少包六案 〔記者徐義平／台北報導〕日勝生經營策略與一般傳統建商買地蓋樓方式不同，長期布局聯合開發案與公部門重大建設，目前取得北捷聯開案至少六個。已完成的有「永春E.A.T」、「京站」、「信義18號」、「美河市」，規劃中的還有「南港機廠案」、「大橋國小捷運聯開案」。 其中「永春E.A.T」算是日勝生早期承接的聯開案，規劃十到二十二坪的小坪數住家，八年多前每坪推案單價四十二到四十七萬元，如今每坪上看百萬元，是增值潛力較佳的個案。 「信義18號」則是捷運木柵站的分構宅，坪數規劃二十五到七十七坪，二○○七年預售，每坪四十六到四十八萬元，但去年十月捷運局標售手中的十六戶「信義18號」住家，每坪底價約五十一．八萬元，僅八戶標脫。 「京站」則是結合住宅、商辦、百貨商場的ＢＯＴ案，全案使用權限五十年，也是日勝生手中的金雞母，並規劃ＩＰＯ。 「南港機廠案」、「大橋國小聯開案」預計今年推出，前者規劃六棟住宅大樓，粗估日勝生可分三棟約四百戶，規劃坪數七十到一四○坪，預計每坪推案價格六十到八十萬元。 「大橋國小聯開案」則是規劃一棟大樓，預計日勝生可分回比率約五十％，坪數規劃二十五到七十坪，每坪推案價格四十五到五十五萬元。

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